Charmante Altbauwohnung mit Westbalkon in guter Lage

18273 Güstrow, Wohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    514/1/4
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Trotschestraße 12
    18273 Güstrow
    (Güstrow Innenstadt)
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    81,28 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1910
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Kaution
    2.080,00 EUR
  • Kaltmiete
    610,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    830,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    06-2034
  • Baujahr
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    119,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Bad mit Wanne, Balkon, Flur, Kellerraum, Küchenraum
Diese charmante Wohnung in einem sanierten Altbau verbindet klassischen Charakter mit einem angenehmen, modernen Wohngefühl. Hohe Decken verleihen den Räumen eine großzügige, luftige Atmosphäre und unterstreichen den besonderen Altbaucharme. Der Balkon mit West-Ausrichtung lädt dazu ein, die Abendsonne in ruhiger Umgebung zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die vorhandene Einbauküche kann gegen kleines Geld bequem vom Vormieter übernommen werden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Im Innenhof stehen zudem praktische Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Weiterhin überzeugt die Lage mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kino und Spielplätze sind gut erreichbar. Besonders attraktiv ist zudem die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, da der Bahnhof in nur etwa sechs Gehminuten erreicht wird.

Lage

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Bad mit Wanne, Balkon, Flur, Kellerraum, Küchenraum Diese charmante Wohnung in einem sanierten Altbau verbindet klassischen Charakter mit einem angenehmen, modernen Wohngefühl. Hohe Decken verleihen den Räumen eine großzügige, luftige Atmosphäre und unterstreichen den besonderen Altbaucharme. Der Balkon mit West-Ausrichtung lädt dazu ein, die Abendsonne in ruhiger Umgebung zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die vorhandene Einbauküche kann gegen kleines Geld bequem vom Vormieter übernommen werden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Im Innenhof stehen zudem praktische Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Weiterhin überzeugt die Lage mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kino und Spielplätze sind gut erreichbar. Besonders attraktiv ist zudem die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, da der Bahnhof in nur etwa sechs Gehminuten erreicht wird.

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