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Familienglück mit zwei Loggien und grünem Ausblick!
18273 Güstrow, Wohnung zur Miete
Anlagen / Links
Kontaktdaten
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NameHerr Sava-André Mihajlovic
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FirmaAllgemeine Wohnungsbaugenossenschaft Güstrow - Parchim und Umgebung eG
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AnschriftFriedrich-Engels-Straße 12
18273 Güstrow -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
- zum Kontaktformular
Objektdaten
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Objekt-ID257/4/38
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ObjekttypWohnung
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AdresseAugust-Bebel-Str. 23
18273 Güstrow
(Güstrow Südstadt) -
Etage3
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Wohnfläche ca.70,52 m²
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Zimmer4
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Balkone1
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Baujahr1982
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Verfügbar ab01.08.2026
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Kaution2.560,00 EUR
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Kaltmiete500,00 EUR
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Nebenkosten125,00 EUR
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Heizkosten95,00 EUR
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Warmmiete720,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis09-2032
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Baujahr1982
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch72,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Ausstattung
Bad mit Wanne, Flur, Kellerraum, Küchenraum, Loggia
Diese ansprechend geschnittene 4-Raum-Wohnung mit ca. 70,5 m² Wohnfläche befindet sich in der beliebten Güstrower Südstadt. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld mit großzügigen Grünflächen sowie Spiel- und Wäscheplatz bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Infrastruktur suchen. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Der ideale Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Die separate Küche schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich und bietet ideale Voraussetzungen für den Familienalltag. Neben dem großzügigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist das größere Kinderzimmer, das ebenfalls über einen direkten Zugang zu einer eigenen Loggia verfügt und dadurch zusätzlichen Freiraum schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet den Wohnkomfort ab. Ein zentral gelegener Flur verbindet alle Räume auf praktische Weise, während ein separater Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die gelungene Kombination aus familienfreundlichem Grundriss, zwei Loggien und einer grünen Wohnlage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit Wohlfühlcharakter.
Lage
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Bad mit Wanne, Flur, Kellerraum, Küchenraum, Loggia Diese ansprechend geschnittene 4-Raum-Wohnung mit ca. 70,5 m² Wohnfläche befindet sich in der beliebten Güstrower Südstadt. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld mit großzügigen Grünflächen sowie Spiel- und Wäscheplatz bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Infrastruktur suchen. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Der ideale Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Die separate Küche schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich und bietet ideale Voraussetzungen für den Familienalltag. Neben dem großzügigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist das größere Kinderzimmer, das ebenfalls über einen direkten Zugang zu einer eigenen Loggia verfügt und dadurch zusätzlichen Freiraum schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet den Wohnkomfort ab. Ein zentral gelegener Flur verbindet alle Räume auf praktische Weise, während ein separater Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die gelungene Kombination aus familienfreundlichem Grundriss, zwei Loggien und einer grünen Wohnlage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit Wohlfühlcharakter.
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