Familienglück mit zwei Loggien und grünem Ausblick!

18273 Güstrow, Wohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    257/4/38
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    August-Bebel-Str. 23
    18273 Güstrow
    (Güstrow Südstadt)
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    70,52 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1982
  • Verfügbar ab
    01.08.2026
  • Kaution
    2.560,00 EUR
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Nebenkosten
    125,00 EUR
  • Heizkosten
    95,00 EUR
  • Warmmiete
    720,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    09-2032
  • Baujahr
    1982
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    72,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 72,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Bad mit Wanne, Flur, Kellerraum, Küchenraum, Loggia
Diese ansprechend geschnittene 4-Raum-Wohnung mit ca. 70,5 m² Wohnfläche befindet sich in der beliebten Güstrower Südstadt. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld mit großzügigen Grünflächen sowie Spiel- und Wäscheplatz bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Infrastruktur suchen. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Der ideale Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Die separate Küche schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich und bietet ideale Voraussetzungen für den Familienalltag. Neben dem großzügigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist das größere Kinderzimmer, das ebenfalls über einen direkten Zugang zu einer eigenen Loggia verfügt und dadurch zusätzlichen Freiraum schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet den Wohnkomfort ab. Ein zentral gelegener Flur verbindet alle Räume auf praktische Weise, während ein separater Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die gelungene Kombination aus familienfreundlichem Grundriss, zwei Loggien und einer grünen Wohnlage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit Wohlfühlcharakter.

Lage

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Bad mit Wanne, Flur, Kellerraum, Küchenraum, Loggia Diese ansprechend geschnittene 4-Raum-Wohnung mit ca. 70,5 m² Wohnfläche befindet sich in der beliebten Güstrower Südstadt. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld mit großzügigen Grünflächen sowie Spiel- und Wäscheplatz bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Infrastruktur suchen. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Der ideale Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Die separate Küche schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich und bietet ideale Voraussetzungen für den Familienalltag. Neben dem großzügigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist das größere Kinderzimmer, das ebenfalls über einen direkten Zugang zu einer eigenen Loggia verfügt und dadurch zusätzlichen Freiraum schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet den Wohnkomfort ab. Ein zentral gelegener Flur verbindet alle Räume auf praktische Weise, während ein separater Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die gelungene Kombination aus familienfreundlichem Grundriss, zwei Loggien und einer grünen Wohnlage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit Wohlfühlcharakter.

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