Erstbezug nach Sanierung – 3-Raum-Wohnung im Hochparterre!

18273 Güstrow, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    252/4/31
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hans-Beimler-Str. 11
    (Güstrow Südstadt)
    18273 Güstrow
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    60,71 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1979
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Kaution
    2.080,00 EUR
  • Kaltmiete
    425,00 EUR
  • Nebenkosten
    95,00 EUR
  • Warmmiete
    650,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11-2028
  • Baujahr
    1979
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    95,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Bad mit Dusche, Balkon, Flur, Kellerraum, Küchenraum
Umgeben von Grünflächen mit Spiel- und Wäscheplatz befindet sich diese 3-Raum-Wohnung inmitten der Güstrower Südstadt und bietet durch Ihre Vorteile ein Zuhause für alle Generationen. Die gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 60 m² umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einen separaten Küchenraum, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein kinderfreundliches Zimmer, ein Schlafzimmer sowie einen praktischen Flur. Das Badezimmer ist gefliest, während in den restlichen Räumen der PVC-Belag für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der den idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet. Eine zusätzliche Abstellmöglichkeit bietet Ihnen ein separater Kellerraum. Die Lage besticht durch Ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzten und Apotheken - alles ist bequem fußläufig erreichbar.

Lage

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Bad mit Dusche, Balkon, Flur, Kellerraum, Küchenraum Umgeben von Grünflächen mit Spiel- und Wäscheplatz befindet sich diese 3-Raum-Wohnung inmitten der Güstrower Südstadt und bietet durch Ihre Vorteile ein Zuhause für alle Generationen. Die gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 60 m² umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einen separaten Küchenraum, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein kinderfreundliches Zimmer, ein Schlafzimmer sowie einen praktischen Flur. Das Badezimmer ist gefliest, während in den restlichen Räumen der PVC-Belag für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der den idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet. Eine zusätzliche Abstellmöglichkeit bietet Ihnen ein separater Kellerraum. Die Lage besticht durch Ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzten und Apotheken - alles ist bequem fußläufig erreichbar.

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