Erstbezug nach Sanierung – 2-Raum-Wohnung im Hochparterre mit Balkon!

18273 Güstrow, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    252/1/2
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hans-Beimler-Str. 8
    (Güstrow Südstadt)
    18273 Güstrow
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    49,35 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1979
  • Verfügbar ab
    01.07.2025
  • Kaution
    1.600,00 EUR
  • Kaltmiete
    370,00 EUR
  • Nebenkosten
    75,00 EUR
  • Warmmiete
    550,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11-2028
  • Baujahr
    1979
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    95,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Bad mit Wanne, Balkon, Flur, Kellerraum, Küchenraum
Umgeben von Grünflächen mit Spiel- und Wäscheplatz befindet sich diese attraktive 2-Raum-Wohnung inmitten der Güstrower Südstadt und bietet Ihnen auf ca. 49 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnfläche von ca. 49 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer inkl. Zugang zum Balkon, einen Küchenraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Flur. Das Badezimmer ist gefliest, die restlichen Räume verfügen über einen PVC-Belag, der für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach umfassender Sanierung und überzeugt durch Ihre frischen, hellen Räume. Ein Highlight ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Eine zusätzliche Abstellmöglichkeit bietet Ihnen ein separater Kellerraum. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Apotheken stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Lage

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Bad mit Wanne, Balkon, Flur, Kellerraum, Küchenraum Umgeben von Grünflächen mit Spiel- und Wäscheplatz befindet sich diese attraktive 2-Raum-Wohnung inmitten der Güstrower Südstadt und bietet Ihnen auf ca. 49 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnfläche von ca. 49 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer inkl. Zugang zum Balkon, einen Küchenraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Flur. Das Badezimmer ist gefliest, die restlichen Räume verfügen über einen PVC-Belag, der für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach umfassender Sanierung und überzeugt durch Ihre frischen, hellen Räume. Ein Highlight ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Eine zusätzliche Abstellmöglichkeit bietet Ihnen ein separater Kellerraum. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Apotheken stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

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